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记者采访了解到，在房产设计过程中，把计算一半建筑面积和不计算建筑面积的各类建筑的面积尽量放大，从而增加实惠，促进销售的方式，被称为“偷面积”。一些赠送面积超大的户型在楼市中不断涌现，靠着通过“偷面积”得来的超大赠送面积，一度成为产品卖点。易居智库研究总监严跃进认为，对于目前很多违建项目来说，本质上是项目规划的时候就存在很多漏洞，比如说部分阳台周边存在一些“可改造”的空间。

因此，制度设计上，首先，会有“第一道”保荐机构对企业的筛选关，同时也确保了两者的利益捆绑，倒逼保荐机构必须做研究做判断做选择；第二，保荐机构不仅对其判断要付出金钱，更需要承担法律责任，这些都在保荐书等法律文件中予以陈述，并为此担责。而到了“第三关”发行时，机构投资者会形成判断，通过充分的问询、回复和揭示，企业有没有含科量，机构投资者心中会有一杆秤，并通过定价来得到最直观的反映。

该局相关行政处罚文书显示，牡丹江市国土资源局分别于2009年、2015年、2018年对曹园未经批准违法占地建设下达了行政处罚决定书，查处的违法占地面积分别是7000平方米、5736平方米、2367平方米，按照每平方米5元的标准进行处罚，并责令其自行拆除。三次行政处罚下来，罚款共计7万5千多元。三次行政处罚决定书中，均要求其自行拆除违法建筑物及构筑物。

记者潜伏数日后发现，该群定期修改群名。群内一共有83人，群公告里写的基本上是一些与“考研互助”“学霸”“复习资料”等有关的关键词。拉记者入群的“C”，此刻的微信名叫“刘瓦辛格”，是微信群的群主。每天早上7点左右，刘瓦辛格会发一个可供20个人抢的微信红包，金额在2~5元，提醒群里成员开始学习，晚上10点左右，他会再次发一个相似金额的红包提醒大家不要熬夜，早点休息。这种惯例操作被群内成员称作“打卡”。

交易细节再来看看交易。网上铺天盖地的传言都只有一个观点：潘石屹要跑了。不光跑，还要甩卖所有资产，转移到海外投资。那我们先来看看整个交易的设计。首先交易的标的是“八大金刚”，这八栋物业不是SOHO中国的核心资产，而几乎是其所有资产。SOHO中国的所有收入几乎都是通过这些物业的租金支撑的。

假如是觉得国内投资收益率不行，要到海外投资，也可以先趁着SOHO股价近几年的低迷先进行回购，然后再清仓甩卖。还有一点就是，潘石屹夫妇上一次进行海外投资已经是2013年。随着国家外汇管制收紧，潘石屹夫妇近几年并无进行海外投资，而是专心当上了“包租公”。